Vorige | Volgende

Apeldoornseweg 38 Hattem

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige plek dichtbij natuur, uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen ligt deze vrij gelegen villa met dubbele garage op een riant perceel van 1618 m2. De villa is gebouwd in 1932 in de architectonische stijl 'de Amsterdamse School' en is keurig onderhouden met behoud van veel authentieke details zoals glas in lood en gedeeltelijk origineel plafondwerk.

Deze karakteristieke villa beschikt onder meer over:
• Statige entree
• Vijf (slaap) kamers
• Marmeren, doorlopende tegelvloer in de hal, keuken en bijkeuken
• Open haard
• Ligbad
• Glas-in-lood ramen (dubbel)
• Voorraadkelder (ca. 12m2) met kruipruimte toegang
• Dubbele garage met carport en aangebouwde, verwarmde garage met zolder

Begane grond:
Via de riante hal met garderobe, toegang tot het toilet en de trapopgang komt u in de eethoek die grenst aan de sfeervolle living. Deze ruimte biedt voldoende plaats om heerlijk met z'n allen te tafelen. In de living zelf treft u een oase van ruimte en licht en kunt u heerlijk genieten van een knappend openhaardvuur, de zon en de mooie, uitgestrekte tuin. De Russisch lariks-houten vloer zorgt voor eenheid en sfeer in deze ruimte. Via de schuifdeuren in de serre loopt u zo de prachtig aangelegde tuin in die voorzien is van gevarieerde beplanting en welke volop privacy biedt. Aan de achterzijde van het woonhuis vindt u de keuken met diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een prachtige marmeren tegelvloer. In deze ruimte kunt u heerlijk koken, ontspannen en samenzijn met uitzicht op de diepe achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken die plaats biedt aan de droger en de wasmachine.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich aan de riante, lichte overloop drie slaapkamers, allen voorzien van ruime inbouwkasten. De 'master bedroom' is tevens voorzien van een lamel parketvloer, een vaste zweefdeurkast en een zonnig balkon. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van:
• Wastafelmeubel
• Ligbad
• Aparte douchecabine

Ook beschikt de eerste etage over een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer, met onder meer een Italiaanse tegelvloer.

Tweede verdieping:
Middels een afgesloten, vast trappenhuis komt u op de tweede etage waar zich naast veel bergruimte, nog twee (slaap) kamers bevinden waarvan een met wastafel.

Bijzonderheden:
Deze robuust gebouwde villa ligt op de scheidslijn tussen het uiterwaardenlandschap van de IJssel aan de voorzijde en de prachtige bossen van de Veluwe aan de achterzijde. Vanuit de woning is de 'Hezenbergersluis' te zien als een prachtig vergezicht. Tevens kunt u met de auto aan de achterzijde het perceel oprijden middels een tweede ontsluiting aan de van Deldensweg. De tuin beschikt over een automatische sproei-installatie en ook de knik-arm zonwering is rondom bedienbaar met een druk op de knop. Buiten schilderwerk is van 2014.

Zoekt u rust, ruimte en sfeer aan de rand van het prachtige Hanzestadje Hattem?
U bent van harte welkom aan de Apeldoornseweg 38!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
1.618 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatten
Sectie
D
Perceel
2525
Oppervlakte
1618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Apeldoornseweg 38 Hattem

naar Apeldoornseweg 38 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object