Vorige | Volgende

Werfkamp 2 Hattem

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige en ruime vrijstaande woning met grote vrijstaande garage/berging met volwaardige zolder. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 486m². Op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en alle benodigde faciliteiten (winkels en sportaccommodaties). Landgoed Molecaten is om de hoek gelegen. Het bouwjaar van de woning is ca. 1935 en de aanbouw van de woning dateert van 1991 en in 2008 is er een 2e kap gerealiseerd. De garage/berging is in 2011 gebouwd, voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Gebruiksoppervlak wonen van ca. 191m² en een inhoud van ca. 700m³. De achtertuin is fraai aangelegd en is op het westen gelegen. Volop genieten van de privacy in de tuin en aan huis is tevens een fraaie overkapping gerealiseerd, waardoor u lang buiten kunt blijven zitten, wat toch heerlijk is!

Globale indeling: entree/hal met meterkasten een grote trapkast en de trapopgang, Zéér royale woonkeuken met houtkachel, in de uitbouw is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een moderne U-vormige keuken (eind 2014) met diverse inbouwapparatuur (merk Miele), verder is er een quoocker en een fraai 6 pits gasfornuis met wokbrander van het merk Boretti. Kleine hal met deur naar toilet met fonteitje en naar de badkamer (modern) uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Via de woonkeuken ga je naar de tuingerichte woonkamer met een houtkachel en terrasdeuren naar de tuin/overkapping. Er bestaat de mogelijkheid om de woonkeuken (voorzijde van de woning) tot woonkamer te maken. Kun je een eigen invulling geven aan de huidige woonkamer, bijvoorbeeld eetkamer, hobbykamer en/of werkkamer.
De woonkeuken, keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime bijkeuken met wasgelegenheid. Verder is er nog een berging met cv-ketel. Kortom veel gebruiksoppervlak wonen op de begane grond en indeling eenvoudig te veranderen!

Eerste verdieping: overloop met kasten en een dakraam, drie slaapkamers van ruime afmeting en voorzien van een laminaatvloer en een royale badkamer met ligbad, douchehoek, sauna, wastafel en een toilet.

Garage/berging:
In 2011 is de garage/berging gebouwd. Het geheel is opgesplitst in 3 delen, te weten: een garage en 2 aparte bergingen. Tevens is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Ook is er een vaste kast met de mogelijkheid (aansluitingen zijn aanwezig) om een toilet te realiseren. De garage heeft een eigen cv-ketel (Nefit Economy van 1997). Op de begane grond een vloeroppervlak van 51m² en op de verdieping nog eens 26m². Er zijn 2 afzonderlijke parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
486 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
4485
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13 x 15.60 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Werfkamp 2 Hattem

naar Werfkamp 2 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object