Hogenkamp 49
8051 MB HattemOmschrijving
Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met oprit en berging op loopafstand van het bos en historisch centrum!Deze instapklare hoekwoning is in 2021 in het geheel aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de uitbouw is er een riante woonkeuken met openslaande deuren richting de tuin ontstaan. Het dakoppervlak van de uitbouw is optimaal benut door er in 2022 10 zonnepanelen te plaatsen met elk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met oprit en berging op loopafstand van het bos en historisch centrum!Deze instapklare hoekwoning is in 2021 in het geheel aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de uitbouw is er een riante woonkeuken met openslaande deuren richting de tuin ontstaan. Het dakoppervlak van de uitbouw is optimaal benut door er in 2022 10 zonnepanelen te plaatsen met elk een capaciteit van 365Wp. Met een energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Totaal meet het woonoppervlak 100m² met een bijbehorende inhoud van 304m³. Dit alles is gelegen op een perceel met achterom van 210m².
Bij binnenkomst via de hal met trapopgang en toilet wordt u vervolgens verwelkomd door een aangename woonkamer met pelletkachel en aansluitend de woonkeuken. Deze twee leefruimtes worden gescheiden door een op maat gemaakte schuifdeur en brede taatsdeur. De keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over een spoelbak, twee koel-vriescombinaties, oven en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkeuken biedt toegang tot de tuin door de openslaande deuren. Gelegen naast de keuken is een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Met de drie slaapkamers en de moderne badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te verwelkomen. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte voor uw spullen.
Buiten geniet u heerlijk onder de pergola van een verzorgde tuin met een zonligging op het zuiden. Via een achterom stalt u de fiets gemakkelijk op eigen terrein in de houten berging. Het perceel beschikt over een eigen oprit waar er ruimte is voor 2 auto's.
Hattem zelf is doordrenkt van geschiedenis en biedt een unieke sfeer die zijn bewoners en bezoekers betovert. Gelegen aan de rand van het bos biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust, natuur én het gezellige centrum!
De uitvalswegen A28/A50 zijn nabij en zorgen voor een goede uitvalsbasis. Met de fiets bent u binnen 30 minuten in Zwolle met al haar voorzieningen.
Indeling
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met pelletkachel, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren, berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator.
Bergzolder: bereikbaar via vlizotrap.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.980,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
304 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (6.25 m bij 8.35 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
4990
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
