Klinkenberg 2
8091 GV WezepOmschrijving
Deze riante semi-bungalow ligt op een heerlijk rustige locatie nabij het dorpscentrum op een kavel van maar liefst 561m²!In 2000 is aan de achtergevel een aantrekkelijke uitbouw met veel glasoppervlak gerealiseerd met als resultaat een ruime woonkeuken en een lichte kamer op de eerste verdieping. Dankzij de slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer op de begane grond biedt deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze riante semi-bungalow ligt op een heerlijk rustige locatie nabij het dorpscentrum op een kavel van maar liefst 561m²!In 2000 is aan de achtergevel een aantrekkelijke uitbouw met veel glasoppervlak gerealiseerd met als resultaat een ruime woonkeuken en een lichte kamer op de eerste verdieping. Dankzij de slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer op de begane grond biedt deze woning veel mogelijkheden. Wenst u levensloopbestendig te wonen of heeft u een (groot) gezin? Aan de Klinkenberg 2 zijn beide situaties volledig mogelijk.
De oorspronkelijke garage wordt door de huidige eigenaren gebruikt als berging en is deels geïsoleerd. Toch liever een garage? Het geheel kan gemakkelijk weer omgebouwd worden tot garage.
Het gebruiksoppervlak wonen is ca. 181m² met een bijbehorende inhoud van ca. 652m³. Er zijn inmiddels (oktober 2022) 30 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 375Wp per paneel. Er is een energielabel C aanwezig welke opgesteld is voor het plaatsen van de zonnepanelen. Het nieuwe label zal dus beter uitvallen. Voor de elektrische rijders onder ons, er is reeds een laadpunt aanwezig.
Er is een grote vrijstaande houten en stenen berging voorzien van daklichten en een grote aluminium pui met openslaande deuren. Vanuit de woning loopt u via de overkapping naar de schuur toe. Zo heeft u geen last van regen als u vanuit de woning de schuur in loopt.
De verzorgde tuin loopt rondom de woning en is voorzien van een net gazon, terras en borders. Tevens is er een fraaie overkapping aan de woning vast, heerlijk genieten van tuin en het mooie weer tot in de late uurtjes.
De ligging is perfect. Enerzijds ligt het centrum van Wezep met een breed winkelaanbod om de hoek en Zwolle met al haar voorzieningen is met de auto of fiets ook snel te bereiken.
Globale indeling
Begane grond: grootse entree/hal met vide, zwevend toilet met fonteintje, prettige woonkamer met houtkachel en tuingerichte schuifdeur, woonkeuken met keukenopstelling in lichte kleur voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwassser, hetelucht oven), bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel.
Eerste verdieping: overloop/vide, vier slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, vijfde kamer met veel lichtinval en bergruimte welke geschikt is als hobby- of slaapkamer.
Tweede verdieping: vlizotrap vanuit een van de slaapkamers naar een bergzolder. Tevens is er nog een luik in een andere slaapkamer die toegang geeft tot de bergzolder.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.309,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwjaar toelichting
In 2000 uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
652 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Toilet, Douche, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldebroek
Sectie
M
Perceelnummer
4060
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
