Sanderspad 12 Hattem

In een rustige woonwijk van Hattem op korte afstand van zowel de uitgestrekte bossen van Landgoed Molecaten als het sfeervolle historische centrum, staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1975. Met een woonoppervlak van 96m² biedt de woning verrassend veel mogelijkheden en is geschikt voor verschillende doelgroepen: van starters die hun eerste woning zoeken, tot gezinnen die willen genieten van een fijne leefomgeving maar ook voor wie de woning levensloopbestendig wil maken.

Bij binnenkomst treft u de hal die toegang geeft tot de moderne badkamer (met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel) en tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De voormalige slaapkamer op de begane grond is samengevoegd met de keuken waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is voorzien van een moderne opstelling en een gezellig kookeiland.

LEVENSLOOPBESTENDIG MAKEN
Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig worden teruggebracht zodat een slaapkamer op de begane grond weer tot de mogelijkheden behoort. Daarmee kan de woning eenvoudig worden aangepast aan de woonwensen van de toekomst. Douchen en slapen op de begane grond!!

De keuken leidt naar de praktische bijkeuken met vloerverwarming. Hier is niet alleen plaats voor extra apparatuur en bergruimte maar vindt u ook de doorgang naar de achtertuin. Deze is gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een houten berging met betonvloer en een handige achterom. Hier kunt u ongestoord genieten van rust en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2 met dakkapel), ieder met een prettige lichtinval en praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over een kleine vliering die via een losse trap bereikbaar is en uitstekende mogelijkheden biedt voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

Deze woning combineert comfort met flexibiliteit: of u nu kiest voor een levensloopbestendige indeling of juist de ruimte wilt benutten voor een gezin, hier kan het allebei. De ligging in Hattem maakt het plaatje compleet. U woont hier in een gemoedelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het charmante centrum van de Hanzestad waar u kunt genieten van winkels, horeca en cultuur.

Bent u op zoek naar een fijne woning met toekomstbestendige mogelijkheden, op een rustige locatie én dicht bij zowel natuur als stad? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.