Hezenbergerweg 17 Hattem

Op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Algemene Veen staat deze charmante eindwoning op een mooi perceel van 207m². Een rustige, groene woonomgeving waar u dagelijks kunt genieten van natuur en ruimte, terwijl (basis)voorzieningen en sportfaciliteiten op korte fietsafstand liggen. Ook de uitvalswegen A28 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.

De woning, gebouwd in 1922, beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van circa 100m². Zowel aan de voor- als achterzijde vindt u een heerlijke tuin: zonnige plekken worden moeiteloos afgewisseld met schaduw, zodat u op elk moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten.

Via de hal met trapopgang bereikt u de woonkamer met open keuken. De zichtbare draagbalken geven deze ruimte een warme en gezellige sfeer. In de praktische trapkast, toegankelijk vanuit de woonkamer, is extra bergruimte en de meterkast aanwezig. De open keuken (deels vernieuwd in 2023) staat in verbinding met het toilet en de aangrenzende wasruimte.

Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer, voorzien van een dakkapel, biedt een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel (2023) en heeft een prettig formaat. Vanuit de kleinste kamer is via een schuiftrap een extra hobby-/bergruimte te bereiken met een dakraam.

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping en herbergt een open zolderruimte met dakkapel (kunststof), waar tevens de cv-opstelling is geplaatst. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerruimte.

De achtertuin beschikt over een houten schuur van goed formaat, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en kinderspeelgoed. Ruime voortuin (opnieuw aangelegd) met een fraai terras.

Kortom: een sfeervolle woning op een prachtige, groene locatie—een fijne plek om thuis te komen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met trapkast plus meterkast, open keuken, toilet met fonteintje en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: via overloop naar drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: open zolder met cv-opstelling via vaste trap te bereiken.