de Dinkel 51 Hattem

Wilt u wonen in een prima onderhouden en ruime tussenwoning in Hattem? Dan bent u bij deze woning op het juiste adres. Ruimte, licht en fraaie achtertuin op het noordwesten met tuinoverkapping aan huis zijn zo maar een paar statements die we noemen.

De woning is niet alleen fraai gelegen, maar de locatie heeft ook veel voorzieningen op korte afstand te bieden, zoals basisscholen, sportgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Hattem, de uitvalswegen (A28/ A50) en Landgoed Molecaten liggen om de hoek. Heerlijk wandelen en/of fietsen door de prachtige natuur is echt een aanrader.

Deze royale tussenwoning heeft een aangebouwde berging en voor- en achtertuin. De woning biedt ruimte en licht op iedere verdieping. Het bouwjaar van de woning is 1978 en het is gelegen op een perceel grond van 164m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 127m² en de inhoud is circa 448m³. De kozijnen zijn van kunststof waardoor de woning onderhoudsarm is.

De woning beschikt over vier slaapkamers en een aangebouwde berging. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is perfect om te genieten van de zon of voor de kinderen om in te spelen en biedt voldoende privacy. De achtertuin kunt u bereiken via een achterom of via de aangebouwde berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn mooi van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin.

Op de tweede verdieping vindt u de 4e ruime slaapkamer (of als u daar meer behoefte aan heeft; een ruime, lichte hobbyruimte of werkkamer), waarin een nokverhogende dakkapel is geplaatst wat voor veel extra lichtinval zorgt.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde gelegen eethoek en vaste kast, dichte keuken voorzien van koel-/vrieskast, spoelbak, afzuigkap en keramische kookplaat, berging met nok (extra bergruimte) met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel (2 wastafels), zwevend toilet en ruime douchecabine.

Tweede verdieping: voorzolder, bergkast met cv-opstelling, berging achter knieschotten en vierde ruime slaapkamer.

Kortom, deze fraaie tussenwoning biedt een unieke kans om te wonen op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik! We nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen, laat u verrassen!

De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule.