Terug naar de resultaten
Te koop
perme230916-01

Apeldoornseweg 38

8051 AD Hattem
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige plek dichtbij natuur, uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen ligt deze vrij gelegen villa met dubbele garage op een riant perceel van 1618 m2. De villa is gebouwd in 1932 in de architectonische stijl 'de Amsterdamse School' en is keurig onderhouden met behoud van veel authentieke details zoals glas in lood en gedeeltelijk origineel plafondwerk.

Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige plek dichtbij natuur, uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen ligt deze vrij gelegen villa met dubbele garage op een riant perceel van 1618 m2. De villa is gebouwd in 1932 in de architectonische stijl 'de Amsterdamse School' en is keurig onderhouden met behoud van veel authentieke details zoals glas in lood en gedeeltelijk origineel plafondwerk.

Deze karakteristieke villa beschikt onder meer over:
• Statige entree
• Vijf (slaap) kamers
• Marmeren, doorlopende tegelvloer in de hal, keuken en bijkeuken
• Open haard
• Ligbad
• Glas-in-lood ramen (dubbel)
• Voorraadkelder (ca. 12m2) met kruipruimte toegang
• Dubbele garage met carport en aangebouwde, verwarmde garage met zolder

Begane grond:
Via de riante hal met garderobe, toegang tot het toilet en de trapopgang komt u in de eethoek die grenst aan de sfeervolle living. Deze ruimte biedt voldoende plaats om heerlijk met z'n allen te tafelen. In de living zelf treft u een oase van ruimte en licht en kunt u heerlijk genieten van een knappend openhaardvuur, de zon en de mooie, uitgestrekte tuin. De Russisch lariks-houten vloer zorgt voor eenheid en sfeer in deze ruimte. Via de schuifdeuren in de serre loopt u zo de prachtig aangelegde tuin in die voorzien is van gevarieerde beplanting en welke volop privacy biedt. Aan de achterzijde van het woonhuis vindt u de keuken met diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een prachtige marmeren tegelvloer. In deze ruimte kunt u heerlijk koken, ontspannen en samenzijn met uitzicht op de diepe achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken die plaats biedt aan de droger en de wasmachine.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich aan de riante, lichte overloop drie slaapkamers, allen voorzien van ruime inbouwkasten. De 'master bedroom' is tevens voorzien van een lamel parketvloer, een vaste zweefdeurkast en een zonnig balkon. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van:
• Wastafelmeubel
• Ligbad
• Aparte douchecabine

Ook beschikt de eerste etage over een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer, met onder meer een Italiaanse tegelvloer.

Tweede verdieping:
Middels een afgesloten, vast trappenhuis komt u op de tweede etage waar zich naast veel bergruimte, nog twee (slaap) kamers bevinden waarvan een met wastafel.

Bijzonderheden:
Deze robuust gebouwde villa ligt op de scheidslijn tussen het uiterwaardenlandschap van de IJssel aan de voorzijde en de prachtige bossen van de Veluwe aan de achterzijde. Vanuit de woning is de 'Hezenbergersluis' te zien als een prachtig vergezicht. Tevens kunt u met de auto aan de achterzijde het perceel oprijden middels een tweede ontsluiting aan de van Deldensweg. De tuin beschikt over een automatische sproei-installatie en ook de knik-arm zonwering is rondom bedienbaar met een druk op de knop. Buiten schilderwerk is van 2014.

Zoekt u rust, ruimte en sfeer aan de rand van het prachtige Hanzestadje Hattem?
U bent van harte welkom aan de Apeldoornseweg 38!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 1618 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatten Sectie D Perceelnummer 2525 Oppervlakte 1618 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.