Omschrijving
Op een fraaie locatie in het buitengebied gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en hobbyruimte op een perceel van 632m2. In 1996 is er achterop het perceel een grote vrijstaande stenen garage met zolder gebouwd. Hieraan vast zit een houten berging (verdeeld in 3 diepe kasten) met de mogelijkheid om een aanhanger eronder te plaatsen. Voor deze kasten is nog een overkapping. De ruime...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie in het buitengebied gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en hobbyruimte op een perceel van 632m2. In 1996 is er achterop het perceel een grote vrijstaande stenen garage met zolder gebouwd. Hieraan vast zit een houten berging (verdeeld in 3 diepe kasten) met de mogelijkheid om een aanhanger eronder te plaatsen. Voor deze kasten is nog een overkapping. De ruime zij-en achtertuin biedt voldoende mogelijkheden. De woning is vlakbij Landgoed Molecaten en de oprit naar de A50 (+ A28) gelegen. Winkels en diverse voorzieningen zijn nabij. Bouwjaar 1933, gebruiksoppervlak wonen van 84m² en een inhoud van 503m³.De woning heeft fijne leefruimtes en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor iemand met een hobby (klus-werkruimte aan huis).
Globale indeling begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot een ruime kelder (koel en droog), ruime woonkamer met een houtkachel en de meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel,
dichte keuken met eenvoudig keukenblok v.v. inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap en een koelkast. Tevens zit hier de badgeiser en de wasmachineaansluiting. Doorloop vanuit de keuken naar een ruime hobbykamer met vaste kast en vanuit hier toegang tot de aangebouwde garage met smeerput. Boven de hobbyruimte en garage is een bergzolder gerealiseerd. Deze ruimten op de begane grond kunnen eventueel omgebouwd worden tot woonruimte (bijvoorbeeld een slaapkamer en/of grote woonkeuken).
Eerste verdieping: overloop, hobbykamer met dakraam en bergkasten met doorloop naar een slaapkamer met dakkapel, berging knieschotten en een kastenwand, slaapkamer met dakkapel en nog een slaapkamer met vaste kasten gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping: via een schuiftrap gesitueerd op de overloop van de eerste verdieping te bereiken bergzolder met v.v. cv-ketel.
Garage en tuin: aangebouwde garage van 3,30m x 4,80m v.v. elektra en hobbyruimte van 4,12m x 4,65m en boven deze ruimten een ruime bergzolder. Tevens is er nog een vrijstaande stenen garage/berging van 6,30m x 4,70m met zolderruimte en houtkachel. Er is krachtstroom aanwezig. Tegen deze garage/berging zijn 3 houten opbergkasten gebouwd met een overkapping ervoor. Onder 2 van deze kasten is de mogelijkheid om een aanhanger te plaatsen.
In de zij- en achtertuin welke op het noorden (achter) en zuidoosten (zijkant) zijn gelegen is het heerlijk toeven en genieten van de vrijheid. Verder is er een ruime oprit voor de garage, welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's.
Kortom: Landelijk wonen in een 2-onder-1-kapwoning met diverse bijgebouwen, welke o.a. de mogelijkheid bieden om de leef(woon)ruimte te vergroten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
632 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
503 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-06-2028
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
278 m² (19.15 m bij 14.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (480 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
AD
Perceelnummer
2007
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
AD
Perceelnummer
1947
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
AD
Perceelnummer
1878
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
AD
Perceelnummer
2184
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.