Terug naar de resultaten
Te koop
werfkamp 2-03

Werfkamp 2

8051 ZS Hattem
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige en ruime vrijstaande woning met grote vrijstaande garage/berging met volwaardige zolder. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 486m². Op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en alle benodigde faciliteiten (winkels en sportaccommodaties). Landgoed Molecaten is om de hoek gelegen. Het bouwjaar van de woning is ca. 1935 en de aanbouw van de woning dateert van 1991 en in 2008 is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige en ruime vrijstaande woning met grote vrijstaande garage/berging met volwaardige zolder. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 486m². Op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en alle benodigde faciliteiten (winkels en sportaccommodaties). Landgoed Molecaten is om de hoek gelegen. Het bouwjaar van de woning is ca. 1935 en de aanbouw van de woning dateert van 1991 en in 2008 is er een 2e kap gerealiseerd. De garage/berging is in 2011 gebouwd, voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Gebruiksoppervlak wonen van ca. 191m² en een inhoud van ca. 700m³. De achtertuin is fraai aangelegd en is op het westen gelegen. Volop genieten van de privacy in de tuin en aan huis is tevens een fraaie overkapping gerealiseerd, waardoor u lang buiten kunt blijven zitten, wat toch heerlijk is!

Globale indeling: entree/hal met meterkasten een grote trapkast en de trapopgang, Zéér royale woonkeuken met houtkachel, in de uitbouw is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een moderne U-vormige keuken (eind 2014) met diverse inbouwapparatuur (merk Miele), verder is er een quoocker en een fraai 6 pits gasfornuis met wokbrander van het merk Boretti. Kleine hal met deur naar toilet met fonteitje en naar de badkamer (modern) uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Via de woonkeuken ga je naar de tuingerichte woonkamer met een houtkachel en terrasdeuren naar de tuin/overkapping. Er bestaat de mogelijkheid om de woonkeuken (voorzijde van de woning) tot woonkamer te maken. Kun je een eigen invulling geven aan de huidige woonkamer, bijvoorbeeld eetkamer, hobbykamer en/of werkkamer.
De woonkeuken, keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime bijkeuken met wasgelegenheid. Verder is er nog een berging met cv-ketel. Kortom veel gebruiksoppervlak wonen op de begane grond en indeling eenvoudig te veranderen!

Eerste verdieping: overloop met kasten en een dakraam, drie slaapkamers van ruime afmeting en voorzien van een laminaatvloer en een royale badkamer met ligbad, douchehoek, sauna, wastafel en een toilet.

Garage/berging:
In 2011 is de garage/berging gebouwd. Het geheel is opgesplitst in 3 delen, te weten: een garage en 2 aparte bergingen. Tevens is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Ook is er een vaste kast met de mogelijkheid (aansluitingen zijn aanwezig) om een toilet te realiseren. De garage heeft een eigen cv-ketel (Nefit Economy van 1997). Op de begane grond een vloeroppervlak van 51m² en op de verdieping nog eens 26m². Er zijn 2 afzonderlijke parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 486 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (15.6 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 4485 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.