Posthuis makelaardij

Zuidwal 52
8051 GX Hattem
Tel: 038-4443233
info@posthuis.eu
Nieuweweg 10, 8051 ED Hattem € 195.000,- k.k.
Nieuweweg 10 in Hattem 8051 ED

Omschrijving

Deze gezellige en sfeervolle woning ligt aan de doorgaande weg richting Zwolle en Heerde en op loopafstand van de historierijke binnenstad van Hattem. Door de speelse indeling biedt deze woning veel mogelijkheden. Kenmerken van de woning zijn:
   
De woning is goed onderhouden. Aan de achterzijde is de woning in 1989 door middel van een uitbouw vergroot waardoor er een aparte keuken is ontstaan. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is vernieuwd in 2017 en uitgerust met diverse apparatuur.

Het achterterras is gesitueerd op het westen, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De perceelgrootte bedraagt 100m². Vanaf de Grote Gracht kunt u aan de achterzijde van de woning komen en het mooie fietspad ligt voor de deur!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; woonkamer L-vorming en voorzien van een trapkast; keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast; toegang tot de achtertuin; garderobe met toilet en fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel; berging met zolder voorzien van verwarming, wasmachineaansluiting, cv-ketel en achteringang.

Eerste verdieping: overloop en luik naar bergzolder; aan de achterzijde een grote slaapkamer met over de volle breedte raampartijen en een balkondeur; tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde, beide met dakkapel.
 
Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.
 
Bijzonderheden:
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-03-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 1403 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom