Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 7 in Hattem 8051 BD

Eikenlaan 7

8051 BD Hattem
€ 639.000,- k.k.

Omschrijving

Deze heerlijke vrijstaande woning met sauna en relaxruimte is een buitenkans voor wie van privacy, comfort en luxe houdt. De woning is eind 2011 grootschalig gerenoveerd en onder architectuur uitgebouwd. En de ligging? Die is ronduit prachtig in een geliefde wijk in Hattem Zuid. Op deze plek geniet u van stijlvolle villa’s en bosrijke paden en lanen.

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze heerlijke vrijstaande woning met sauna en relaxruimte is een buitenkans voor wie van privacy, comfort en luxe houdt. De woning is eind 2011 grootschalig gerenoveerd en onder architectuur uitgebouwd. En de ligging? Die is ronduit prachtig in een geliefde wijk in Hattem Zuid. Op deze plek geniet u van stijlvolle villa’s en bosrijke paden en lanen.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ruime entree die toegang biedt tot de (wijn)kelder, slaapkamer, badkamer en de landelijke woonkeuken. In de hal is bovendien een toilet met fontein. Bij binnenkomst in de woonkeuken wordt u verrast door de ruimte, het licht en het uitzicht op de heerlijke tuin met veel privacy. De woonkeuken is van iepenhout en op maat gemaakt door Houtwerk Hattem. Koken wordt hier een gezellige aangelegenheid met het vijf-pits gasfornuis, afzuigkap met schouw, oven, betonnen aanrechtblad en vaatwasser (november 2019). Vanuit de woonkeuken heeft u zicht op de zonnige tuin met vier-persoonssauna en relaxruimte met houtkachel (2018). In de bijkeuken is ruim plek voor een wasmachine en droger. Tevens is hier een schuifkastenwand gerealiseerd en is de cv-installatie er te vinden. Veel lichtinval door een grote lichtkoepel die er is geplaatst. Het aangrenzende portaal is tevens uitgerust met een grote lichtkoepel en een uitstortbak. De installatie van de vloerverwarming is keurig weggewerkt achter een wand.


Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de royale woonkamer met open haard. De speelse erker nodigt u uit tot het lezen van een goed boek of het drinken van een heerlijke kop thee met uitzicht op de tuin. De woonkamer is in oktober 2019 opnieuw geschilderd en aan de voorzijde voorzien van een nieuwe pui met HR++ beglazing. Beneden zorgt vloerverwarming ervoor dat de fraaie grijze plavuizen ook in de wintermaanden warm en comfortabel aanvoelen.
 
Onderscheidend ten opzichte van veel woningen in deze omgeving zijn de badkamer en slaapkamer op de begane grond (gerestyled in 2018) en de eigen oprit met voldoende ruimte voor twee auto’s. De tuin biedt veel privacy, zon en schaduwplekken en is met een veranda een heerlijke plek om lange zwoele zomeravonden door te brengen. In 2018 is er een nieuwe houten schuur gerealiseerd welke is geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche en zwevend toilet. Eén slaapkamer heeft direct toegang tot het overdekte balkon van 5m². Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje. Deze slaapkamer heeft bovendien twee royale inbouwkasten. Ook op de overloop biedt een inbouwkast ruimte voor kleding of andere spullen.
De andere twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een groot dakraam en één nog met een extra deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de royale zolder.
 
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen in Hattem Zuid nabij bossen en sportvoorzieningen
- Een inhoud van 653m³  en gebruiksoppervlakte wonen van ca. 172m²
- (Wijn)kelder (stahoogte) van 10m²
- Eén slaapkamer op de begane grond met inloopkast van 17m2
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer en separaat toilet op de begane grond
- Tweede badkamer met douche en toilet op de eerste verdieping
- Luxe uitgevoerde keuken
- Goede afwerking en uitstekend onderhouden
- Zonnige tuin met veranda en natuurlijke schaduwplekken
- Vier-persoons sauna en relaxruimte met houtkachel in de tuin
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 637 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 653 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 1429 Oppervlakte 637 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.