PostHuis Makelaardij
Zuidwal 52
8051 GX Hattem
Tel: 038-4443233
info@posthuis.eu
Stadslaan 5, 8051 ND Hattem
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaande semi-bungalow vlakbij het schilderachtige stadshart van Hattem! Ideaal, want er zijn 2 slaapkamers en een kleine badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen! Er is een prachtige in spouw gebouwde garage bij de woning van maar liefst 51m². Deze multifunctionele ruimte biedt diverse mogelijkheden.
Net buiten de stadsmuren bevindt zich deze vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 679m². Zo vlakbij de binnenstad kunt u genieten van alle voorzieningen, maar de ruime achtertuin zorgt ervoor dat u hier heerlijk rustig woont. Wat ons betreft de ideale locatie!
Het bouwjaar is 1965 en de verbouw/uitbouw woning is van 1995. In dit jaar is tevens de garage gebouwd. De garage is v.v. een sectionaaldeur, krachtstroom, uitstortbak en een zolderverdieping. De garage heeft op de begane grond een oppervlak van 51m². Het gebruiksoppervlak van de woning bedraagt 110m² en heeft een inhoud van 426m³.
U betreedt de woning via de hal met vaste trapopgang. Via de hal zijn ook de slaapkamers te bereiken. Ook het toilet, de meterkast, een bergruimte, de keuken met de benodigde inbouwapparatuur en de lichte woonkamer met gaskachel en aanbouw (erker) zijn via de hal bereikbaar.
Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Aan bergruimte is hoe dan ook geen gebrek, op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime bergkamer. Ook de wasruimte en de cv-ketel zijn boven gesitueerd.
Rondom het huis bevindt zich een ruime tuin. De achtertuin biedt u voldoende ruimte en privacy. Via de tuindeuren die de woning en garage scheiden loopt u de achtertuin in. Hier treft u een fantastische, ruime, in spouw gebouwde garage aan! Deze is opgedeeld in twee gedeelten en heeft een luik naar de grote zolderberging. Er zijn aan de zijkant zelfs terrasdeuren geplaatst! Tevens treft u een eenvoudige houten blokhut aan. De voortuin biedt plek aan het nodige groen om u ook hier een gevoel van privacy, alsmede een gevoel van rust te brengen. Op de oprit is voldoende ruimte voor tenminste twee voertuigen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, voorraadkast, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met gaskachel en aanbouw (erker), dichte keuken met eenvoudig keukenblok v.v. inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met wasemkap, oven, koelkast en wasmachine).
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer met dakraam en berging, wasruimte, bergruimte en ruimte met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2014).
Is deze woning op werkelijk een unieke locatie uw droomhuis? Neemt u dan contact met ons op!
Bij deze woning zijn de Niet-zelfbewoning-, ouderdom- en asbestclausule van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.136,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1965
Bouwjaar toelichting
1995 verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
679 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
426 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
60 m² (1200 bij 500)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest en pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
3507
Oppervlakte
679 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom