Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Veldweg 19 in Hattem 8051 NL

Veldweg 19

8051 NL Hattem
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Pak deze unieke kans op een woning op de meest gewilde locatie van Hattem!
 
Op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van uitvalswegen, basisscholen en sportvelden staat deze charmante jaren 30 helft van dubbel woning met vrijstaande garage.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Pak deze unieke kans op een woning op de meest gewilde locatie van Hattem!
 
Op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van uitvalswegen, basisscholen en sportvelden staat deze charmante jaren 30 helft van dubbel woning met vrijstaande garage.
De royale en fraai aangelegde tuin is uitstekend verdeeld over het perceel zodat u de gehele dag kan genieten van de zon. De woning ligt op het eerste deel van de Veldweg op een perceel van 450m2. Vanuit het huis loopt u zo Landgoed Molecaten in.
 
De woning en de tuin zijn in 2008 volledig gerenoveerd en verkeren in goede staat van onderhoud. Het huis heeft een sfeervolle ruime living met vloerverwarming en openhaard, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met tv aansluiting. De inhoud van de woning bedraagt ca 440m3 en het gebruiksoppervlak wonen is ca 122m2. Het bouwjaar is 1939.
 
Indeling
Begane grond:
Entrée/ruime hal v.v. Braziliaanse leisteen, meterkast, toilet met fontein en granieten vloer en trap naar de eerste verdieping.
Als u de L-vormige zitkamer binnen komt vallen als eerste de hoge plafonds op. De zonnige zitkamer met een vrij uitzicht is voorzien van vloerverwarming. De nieuw ingebouwde openhaard zorgt voor een gemoedelijke sfeer.
Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen terras en de tuin met veel privacy.
Via de eetkamer is ook de keuken te bereiken welke is voorzien van inbouw apparatuur zoals een zespits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er eveneens toegang tot het terras.

 
Eerste etage:
Op de eerste etage vind u 3 slaapkamers en een badkamer. In de trapopgang bevind zich een prachtig Glas-in-lood raam met een afbeelding van “De Oogster”. 
De twee grote slaapkamers hebben beide een vaste kast en geven beide toegang tot het balkon terras.
De masterbedroom is voorzien van karakteristiek glas-in-lood en heeft een adembenemend uitzicht. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer/studeerkamer.
De badkamer is zeer comfortabel en voorzien van ruim ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De badkamer is zelfs voorzien van TV aansluiting. Lekker tv kijken vanuit bad!

 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap. De zolder is een open zolder met ruim voldoende bergruimte, CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte in thans in gebruik als was- en fitness- ruimte.
Het realiseren van een 4e kamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

 
Buiten:
Mooie en ruime tuin rondom de woning met terras op het zuiden zodat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Het met natuursteen aangelegde terras wordt omlijst door de karakteristieke jaren 30 waaltjes.
Achter op het perceel staat een vrijstaande garage en oprit. De hoge hagen geven u veel privacy.

 
Bijzonderheden:
• Karakteristieke jaren '30 woning
• In 2008 gerenoveerd
• Mooie lichte woonkamer met hoge plafonds
• Vloerisolatie
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Mogelijkheid 4e slaapkamer
• Moderne badkamer met TV aansluiting
• Braziliaanse leisteen vloer beneden en in de badkamer

 
Kortom: Zeer sfeervol huis op fantastische locatie met veel privacy!!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 450 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (9.9 m bij 13.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 6245 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring