Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Gracht 13 in Hattem 8051 VK

Kleine Gracht 13

8051 VK Hattem
€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 11 MAART 15.00 – 17.00 UUR


Wonen op één van de mooiste plekjes van Hattem? Dat is nu mogelijk!

Aan de Kleine Gracht bieden wij een sfeervolle hoekwoning aan op een unieke plek gelegen tegen het historische centrum van Hattem. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Daarnaast steekt u achter de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 11 MAART 15.00 – 17.00 UUR


Wonen op één van de mooiste plekjes van Hattem? Dat is nu mogelijk!

Aan de Kleine Gracht bieden wij een sfeervolle hoekwoning aan op een unieke plek gelegen tegen het historische centrum van Hattem. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Daarnaast steekt u achter de woning eenvoudig de gracht over en bent in u de mooie binnenstad van Hattem.

De vijf woningen waarvan deze op de hoek gelegen is dateren uit het begin van de vorige eeuw. Midden jaren 90 heeft de vorige eigenaar de oorspronkelijke woning afgebroken en met oog voor detail een nieuwe woning gebouwd. Het voordeel hiervan is dat de muren in spouw opgetrokken zijn met prachtige knipvoegen en de woning beschikt over vloer- en dakisolatie. De charme van vroeger met hedendaags comfort.

Gaat u mee naar binnen?

Binnengekomen via de voordeur heeft u toegang tot het toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een sfeervolle gashaard en plafonds met mooie sierlijsten. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken en kunt u doorlopen naar de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger. De hele beneden verdieping is voorzien van een eiken houten vloer en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een prettige badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde heeft u een fantastisch uitzicht op de molen. Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken waar u de CV ketel aantreft en ruimte om uw spullen op te bergen.

Last but not least: de verzorgde ruime tuin bij de woning is een pluspunt en heeft een totale oppervlakte van 570m² (gehele kavelgrootte). Dit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. In de tuin is een vrijstaande schuur aanwezig waaraan een overkapping met buitenkeuken is gerealiseerd. Zowel de schuur als de overkapping zijn voorzien van gas, water en elektriciteit. Naast voorgenoemde schuur is er nog een overkapping aanwezig die dienst doet als carport. Hieronder kunnen twee auto’s worden geparkeerd. Deze fraaie tuin wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar hek. Er is een erfdienstbaarheid weg overgang/overpad op het perceel.

De verkoop van deze woning verloopt middels een Open Huis op woensdag 11 maart van 15.00 – 17.00 uur. U bent van harte welke de woning te komen bezichtigen en hoeft zich hier niet voor aan te melden.

Procedure:
De verkoop verloopt via een inschrijving, het inschrijvingsformulier verkrijgt u tijdens het Open Huis.

Het inschrijfformulier dient volledig en duidelijk leesbaar ingevuld in gesloten envelop of per email (info@posthuis.eu) , onder vermelding van “inschrijving”, voor of op uiterlijk maandag 16 maart 2020 om 12.00 uur bij PostHuis makelaardij aan de Zuidwal 52 te Hattem te zijn ingediend. Biedingen die na genoemde datum en tijdstip aangeboden worden, zullen niet meer in behandeling genomen worden.

Uiterlijk 18 maart 2020 zal er worden gereageerd. Verkoper behoudt nadrukkelijk het recht van gunning.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 421 m² (29.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 1821 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 6522 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring