Terug naar de resultaten
Verkocht
img_7618

Eijerdijk 53

8051 MS Hattem
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder ruime en voor meerdere doeleinden geschikt voormalig parochiehuis aan de Eijerdijk in Hattem. Op loopafstand van 'Landgoed Molecaten', sportvoorzieningen, scholen en de cultuurhistorische binnenstad van Hattem gelegen biedt deze woning veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis.

Op dit moment is de bestemming nog "Maatschappelijk - bedrijfswoning". De gemeente werkt

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 257 m²
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime en voor meerdere doeleinden geschikt voormalig parochiehuis aan de Eijerdijk in Hattem. Op loopafstand van 'Landgoed Molecaten', sportvoorzieningen, scholen en de cultuurhistorische binnenstad van Hattem gelegen biedt deze woning veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis.

Op dit moment is de bestemming nog "Maatschappelijk - bedrijfswoning". De gemeente werkt mee aan de bestemmingswijziging naar "Wonen – burger woning", zodat het een reguliere woning gaat worden. Deze omgevingsvergunning kan door kopende partij worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Tevens zullen er kwalitatieve bepalingen (bij ons op kantoor verkrijgbaar) worden opgenomen in de koopovereenkomst dit i.v.m. vervreemding van kerkelijk onroerend goed, evenals een bisschoppelijke machtiging voor verkoper. Diverse clausules van toepassing, o.a.: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1964 en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een inhoud van maar liefst 895m3, woonoppervlak van 257m2 en staat op een riant perceel van 1330m2. Vanaf deze heerlijke plek liggen alle voorzieningen binnen handbereik en kunt u werken en wonen, na enige aanpassingen, zeer goed combineren!

De woning beschikt onder meer over:

• Vrijstaande, houten garage
• Kunststof kozijnen
• 7 slaapkamers
• Veel lichtinval
• Ruim perceel met veel groen
• Diverse werk- of hobbyruimtes

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal waar zich de toegang tot de tv-kamer, de woonkamer en de centrale gang bevinden. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen waardoor het een fijne, lichte ruimte is. Ook kunt u vanuit de woonkamer de tuin betreden. In de gehele woning bevinden zich veel inbouwkasten waardoor het een zeer praktische woning is. Aan de linkerkant van de woning zijn het toilet, de kantoorruimte, de keuken met daarachter de bijkeuken en twee ruime werk- of hobbyruimtes gesitueerd. Eén werkruimte is voorzien van een lichtkoepel en wastafel en heeft meerdere inbouwkasten. Tussen deze twee ruimtes is een ruime opslagkamer en een inbouwkast gesitueerd.

De dichte keuken is eenvoudig maar licht en is voorzien van een granito werkblad. Ook bevinden zich hier een provisiekast en de toegang tot een grote kelder. Een achteruitgang is aangrenzend aan de keuken te vinden.

Verdieping:
Op de verdieping heeft u maar liefst 7 slaapkamers tot uw beschikking en in deze kamers zijn verschillende inbouwkasten aanwezig. Daarnaast beschikken 4 van de 7 kamers over een eigen wastafel en in een van de kamers bevindt zich een luik naar de bergzolder. De ouderslaapkamer is voorzien van twee raampartijen waardoor het lichte en ruime kamer is. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een badkamer voorzien van een granito vloer en ligbad. In de badkamer is ook de c.v. ketel gesitueerd.

Buiten:
De tuin aan de voor- en zijkant van de woning is v.v. een riant gazon met volwassen bomen. Verder biedt de tuin voldoende privacy en mogelijkheden voor mensen met groene vingers! De eigen oprit met carport biedt plaats voor verschillende auto's en de vrijstaande, houten garage biedt voldoende stallingsmogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 895 m³ Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik bedrijfswoning Huidige bestemming bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 6666 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3938 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring