Boskamp 24 Hattem

Vraagprijs € 355.000 k.k.

Omschrijving

Nette tussenwoning in een kindvriendelijke wijk nabij centrum Hattem en aan de rand van het bos.

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk van Hattem staat deze tussenwoning met een woonoppervlak van ca. 75m² gelegen op een perceel van 145m². De woning dateert uit 1955 maar is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van diverse duurzame en comfortabele verbeteringen.

Aan de voorzijde komt u binnen in de frisse hal met pvc-vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. In de hal vindt u tevens het toilet en de trapopgang. De woonkamer voelt licht en aangenaam, mede dankzij de vloerverwarming die in 2022 is aangelegd in de woonkamer, keuken en gang. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2022, biedt een eigentijdse uitstraling en praktisch gemak.

Op de eerste verdieping treft u de overloop, 3 slaapkamers en de gerenoveerde (mei 2025) badkamer aan v.v. wastafelmeubel en douche.
Tweede verdieping is een bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap.

Aan de achterzijde is in 2019 een veranda gerealiseerd: een fijne plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. De zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen, beschikt daarnaast over een houten berging en een achterom. In 2022 is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel en in 2024 zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning ook op het gebied van energiezuinigheid goed scoort.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het historische centrum van Hattem, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Voor kinderen is de grote speeltuin om de hoek een heerlijke plek om te spelen. Ook het bos bevindt zich op loopafstand. Perfect voor een wandeling of sportieve activiteit in de natuur.

Hattem staat bekend als een pittoresk en levendig stadje met een rijke historie en een gastvrije sfeer. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien in een mum van tijd in Zwolle, dat met de fiets of auto uitstekend bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A50 zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio.

Kortom: een verzorgde woning met fijne tuin, duurzame voorzieningen en een toplocatie in Hattem. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een aantrekkelijke omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem D 7201
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
370-D-7201
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Boskamp 24
Hattem
Vraagprijs € 355.000 k.k.
038 - 444 32 33