Gaedsberghweg 58 Hattem

In een prettige en geliefde woonwijk van Hattem staat deze ruime geschakelde 3-onder-1-kapwoning uit 1975, met een zeer royaal woonoppervlak van maar liefst 164m²! Het perceel meet 308m².

Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, supermarkt en uitvalswegen (Zwolle, Apeldoorn), en bevindt zich bovendien op korte afstand van de bossen (Molecaten) rondom Hattem.

Indeling begane grond
U betreedt de woning via de entree/hal, voorzien van een meterkast, een zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale T-vormige woonkamer, die dankzij de schuifpui naar de achtertuin een warme en lichte uitstraling heeft.

De keuken beschikt over een vaste kast en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, combimagnetron en wasemkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een doorloop naar de garage. Vanuit de hal is tevens het kruipluik bereikbaar, voorzien van een grondwaterpomp.

De garage/berging (ca. 5,23 x 3,02 m) is verwarmd, voorzien van elektra en houten deur en biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergkast, CV-installatie en 100 liter warmtepompboiler (beiden van 2019). Daarnaast vindt u hier een vijfde slaapkamer met dakraam, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
De ruime achtertuin is aangelegd met een terras, gras, tuinverlichting en een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een overkapping met houten schuur. Heerlijk genieten onder de overkapping van de tuin.

Hattem staat bekend als een charmant en pittoresk stadje met een rijke historie, gezellige binnenstad en uitstekende voorzieningen. De groene omgeving met bossen en uiterwaarden nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden als Zwolle snel bereikbaar zijn.

Kortom: een ruime en complete gezinswoning (die her en der wat aandacht verdient) op een fijne locatie met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!