Hendrikjesweg 75 Hattem

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning (gasloos en energielabel A) is een ideale kans om de woningmarkt te betreden.

De woning ligt in een ruim opgezette en rustige woonwijk aan de noordzijde van Hattem. Zowel het historische centrum als de uiterwaarden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u dichtbij winkels en andere voorzieningen, terwijl ook natuur en ontspanning binnen handbereik zijn.

De woning is gebouwd in 1968 en grotendeels gerenoveerd in 2024 en staat op een perceel van 133m². De woning is voorzien van een lucht-water warmtepomp (Toshiba van 2024), airconditioning en 8 zonnepanelen. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, voorzien van een stenen berging, een overkapping en een achterom. De tuin grenst aan een rustig pleintje, waardoor u hier van veel privacy geniet.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische kelderkast en zwevend toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen en een gezellige houtkachel.

De open keuken is voorzien van een keukenblok (2024) in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De nette en ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakraam. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer (met een nokverhoging).

Bijzonderheden

De woning beschikt over kunststof kozijnen. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom. Dankzij het pleintje aan de achterzijde geniet u hier van een prettige en vrije ligging.

Een fijne woning met volop mogelijkheden, bij uitstek geschikt voor starters!