Hogenkamp 7 Hattem

Ruimte, rust en mogelijkheden – Hogenkamp 7, Hattem

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop ruimte om te wonen, te werken én te genieten? Dan is Hogenkamp 7 in Hattem een buitenkans. Deze goed onderhouden woning uit 1975 staat op een riant perceel van maar liefst 710m² en biedt met zijn 168m² woonoppervlakte een zee aan ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkpraktijk of zelfs een mantelzorgsituatie.

Wonen en werken combineren? Het kan hier moeiteloos.
Achter op het perceel vindt u een ruim bijgebouw met een aparte werkkamer: ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast is het bijgebouw geschikt om – indien gewenst – in te richten als mantelzorgwoning.
De indeling bestaat uit een entree, werk- en/of woonkamer met airco en gaskachel, berg- en/of slaapkamer met een eenvoudige badkamer (douche, toilet en wastafel) en er is een keukenruimte (met geiser voor warmwater).

Comfortabel wonen met doordachte indeling
De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. De aparte keuken is in 2020 vernieuwd en biedt een moderne uitstraling en voldoende werk- en bergruimte. Direct aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of witgoed. Ook het toilet op de begane grond werd in 2020 vernieuwd en is uitgevoerd als een modern, zwevend toilet met fonteintje.

Riante slaapvertrekken, badkamer en buitenruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en kan naar wens worden gemoderniseerd. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of gasten.

Duurzaam en toekomstgericht wonen
Met een energielabel B en maar liefst 33 zonnepanelen (geplaatst in 2021) is deze woning klaar voor de toekomst. U profiteert van lage energielasten, zonder in te leveren op comfort of ruimte.

Buitenleven & extra bergruimte
Aan de achterzijde is een sfeervolle, aangebouwde veranda gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Het perceel beschikt bovendien over een grote garage én een ruime schuur (samen ca. 70 m²), ideaal voor de hobbyist, klusser of extra opslagruimte.

Groen en centraal gelegen
De woning ligt op een rustige locatie, nabij het prachtige Landgoed Molecaten en op korte afstand van het gezellige centrum van Hattem. Bovendien bevindt Zwolle zich op slechts enkele autominuten. U woont hier landelijk, maar toch centraal, met alle benodigde voorzieningen én de stad binnen handbereik.

Kortom:
Hogenkamp 7 biedt u vrijheid, comfort, duurzaamheid én multifunctionele ruimte. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een toplocatie in Hattem.