Nieuweweg 30 Hattem

Karakteristieke half vrijstaande woning nabij het centrum van Hattem

Op korte afstand van de historische binnenstad van Hattem, bevindt zich deze sfeervolle half vrijstaande woning met besloten tuin op het westen en een praktische stenen berging. De woning ligt aan de doorgaande weg richting Zwolle en Heerde en biedt een ideale combinatie van karakter en comfort.

De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals de glas-in-loodramen en zichtbare balken. Deze elementen zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Dankzij de dakverhoging in 2007 is er bovendien een verrassend ruime verdieping ontstaan waardoor het woonoppervlak ruimer is dan u van buiten wellicht verwacht.

De moderne keuken (2017) is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigschouw, koelkast, premium Siemens vaatwasser, een granieten werkblad en een praktisch ‘Le Mans’-kastsysteem. De woning is licht en smaakvol afgewerkt waarbij diverse onderdelen sinds 2010 zijn vernieuwd.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond en een glas-in-loodraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken/achter entree met vloerverwarming, opstelplaats voor de wasmachine, garderobe en toegang tot het toilet.

Verdieping
Ruime en lichte overloop met twee vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een eigen kleedruimte voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een entresol en een plafond tot aan de nok wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De moderne badkamer (2024) is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en alle slaapkamers zijn uitgerust met horren.

Hattem is een charmant stadje met een sfeervolle binnenstad, gezellige terrassen, boetieks en musea. De ligging aan de IJssel en nabij de Veluwse bossen maakt Hattem tot een ideale woonplaats voor liefhebbers van zowel natuur als cultuur. Daarnaast zijn Zwolle en Heerde binnen enkele autominuten bereikbaar en biedt Hattem uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen!