Omschrijving
Volledig geïsoleerde half vrijstaande woning met ruime oprit, vrijstaande garage en fraaie tuinoverkapping gelegen in de geliefde en groene woonwijk Assenrade!De woning is in 2012 gebouwd en is voorzien van een schitterend aangelegde en volgroeide diepe tuin gelegen op het noordoosten met veel privacy. Het perceel meet 365m² grond en het familiehuis heeft een gebruiksoppervlak wonen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Volledig geïsoleerde half vrijstaande woning met ruime oprit, vrijstaande garage en fraaie tuinoverkapping gelegen in de geliefde en groene woonwijk Assenrade!De woning is in 2012 gebouwd en is voorzien van een schitterend aangelegde en volgroeide diepe tuin gelegen op het noordoosten met veel privacy. Het perceel meet 365m² grond en het familiehuis heeft een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 169m² en een inhoud van ca. 633m³. De woning is voorzien van een energielabel A.
Dit rustig gelegen herenhuis biedt zowel binnen als buiten een zee aan ruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een prettige woonkamer met veel raampartijen, een stijlvolle gashaard, een eetgedeelte en een prachtige open keuken met flink wat kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken is in 2016 aangebouwd en beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot de tuin.
Niet alleen via de bijkeuken, maar ook vanuit de woonkamer door de openslaande deuren en via een achterom is de verzorgde tuin te bereiken. Heerlijk geniet u hier op de verschillende terrassen of onder de overkapping van een tuin met sfeervolle tuinverlichting en veel privacy.
Uw auto('s) parkeert u met gemak op de oprit voor de vrijstaande stenen garage, welke aan de zijkant van het perceel staat. Rijdt u elektrisch? Geen zorgen, er is reeds een laadpunt aanwezig.
Totaal tellen de eerste en tweede verdieping vijf riante slaapkamers, een badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Al deze vertrekken beschikken over op maat gemaakte shutters en horren. Op de eerste verdieping is tevens een separaat toilet gesitueerd. De ouderslaapkamer is verrassend groot en is voorzien van een Frans balkon.
De ligging van deze jonge wijk is perfect. Gelegen tussen het IJsselgebied en de Veluwe geniet u hier volop van de natuur maar ook het centrum van Hattem of de naastgelegen stad Zwolle zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen (A28/A50) zijn beide goed aan te rijden en zorgen er mede dankzij de centrale ligging voor dat alle hoeken van Nederland snel bereikbaar zijn.
Globale indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openslaande tuindeuren en gashaard, moderne open keuken met keramiek aanrechtblad v.v. vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven met warmhoudlade en koelkast met vriezer, eetgedeelte, bijkeuken met vaste kastenwand.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een separaat zwevend toilet met fonteintje en drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping, voorzolder met ruimte voor de wasmachine en drogeraansluiting en technische installaties (waaronder cv-opstelling en mechanische ventilatie), bergruimte en als kers op de taart nog twee ruime slaapkamers.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 745.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.408,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
633 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
171 m² (10.7 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (667 bij 321)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
AA
Perceelnummer
1508
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.