Eikenlaan 8

Omschrijving

Vrijstaande woning in rustige wijk (Plan Zuid) op een riant perceel van maar liefst 931m² gelegen!

De woning ligt aan de Eikenlaan in een gezellige wijk met voornamelijk vrijstaande woningen en veel groen. Het pittoreske historische centrum van het stadje Hattem ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Hier vindt u alle voorzieningen en winkels. De bossen met uitgestrekte wandelgebieden, maar ook de sportvelden (hockey, tennis, voetbal en golfbaan) bevinden zich op een steenworp afstand.

De woning is gebouwd in 1961 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 134m² en een inhoud van ca. 569m³.

U betreedt deze woning in de hal met trapopgang, toilet met fonteintje en een vaste kast. Vanuit deze hal betreedt u de keuken, waar vandaan u eenvoudig de praktische aangebouwde bijkeuken/berging en woonkamer met aangebouwde serre binnenstapt. De L-vormige woonkamer is voorzien van een openhaard met ombouw en er is een serre (9m²) aangebouwd met grote raampartijen. Vanuit de bijkeuken/berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting loopt u binnendoor naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van een dakterras. De badkamer beschikt over een wastafel en een ligbad. De slaapkamers zijn allemaal te bereiken via de overloop, al waar ook 2 vaste kasten te vinden zijn. De bergzolder van de woning is te bereiken via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers.

In de zéér ruime tuin is veel groen gesitueerd, alsmede een vrijstaande schuur (4m x 7m) met bergzolder. De tuin herbergt verschillende mogelijkheden, naar eigen smaak en keuze in te richten. Er is voldoende ruimte op de oprit voor meerdere auto's. De aangebouwde garage biedt ruimte voor een kleine auto, maar is meer ingericht als berging voor de fietsen e.d.

De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden.
Ziet u uzelf hier al helemaal wonen? Neem dan contact met ons op!

De volgende clausules zijn van toepassing:
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.768,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 931 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (502 bij 292) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 1194 Oppervlakte 931 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties