Dorpsweg 8 en 10

Omschrijving

Mantelzorgwoning (als 2-onder-1-kapwoning) is hier mogelijk! Wilt u vrij wonen en de zorg kunnen dragen voor uw vader en/of moeder aan huis? Kom dan kijken bij deze woning!!

Wij bieden aan deze prachtige woning als één geheel! Dorpsweg 8 en 10 te Hattem.

Karakteristiek pand met ontzettend veel mogelijkheden op een toplocatie! De gevel is in 1994 gereinigd en ziet er erg fraai uit. Zo beslaat de woning op dit moment twee huisnummers, maar wij bieden het aan (is mogelijk) als één vrijstaande woning. Ook biedt het souterrain veel mogelijkheden om dit bijvoorbeeld als een gastenverblijf in te richten. En de binnenstad van Hattem? Die is dichterbij dan ooit. In 2023 is de buitenkant van de woning in geschilderd en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning energiezuiniger is gemaakt.

De woning is gebouwd in 1924 en is rijk aan authentieke details. Op het ruime perceel van 670m² zijn verschillende zithoeken gecreëerd en kun je de gehele dag genieten van de zon óf schaduw. Er is een gebruiksoppervlak wonen van ca. 203m² en een inhoud van ca. 809m³. Er zijn uitbouwmogelijkheden, er is een tekening aanwezig van een uitbouw onder architectuur.

De woning is gelegen op een fijne locatie, nabij het centrum van Hattem en op zeer korte afstand van de supermarkt, scholen en de bossen van Hattem.

Stap door de prachtige voordeur de hal in. Aangezien de woning op dit moment als twee woningen is ingericht, vinden we zowel aan de linker- als aan de rechterkant van de hal een woonkamer, keuken en badkamer.

De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en een wasmachine aansluiting. De badkamer aan deze zijde van de woning bevat een toilet, wastafel en een douche. De ruime woonkamer treffen we aan de voorkant van de woning en heeft een prima formaat.

De linkerzijde van de woning heeft een woonkamer met nostalgische gashaard en balkenplafond en biedt toegang tot de achterliggende kamer en keuken. De keuken is voorzien van een gootsteen en een 4-pitskookplaat. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en bevat een toilet, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping vinden we in totaal 3 slaapkamers, een ruime berging met cv-opstelling en zelfs een bedstee op de overloop.

In de verzorgde tuin vinden we een ruime schuur en een tweetal overkappingen. Heerlijk vertoeven in de achtertuin onder de overkapping. Nabij het centrum en toch zo rustig! Unieke kans om hier te mogen wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.182,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 670 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 809 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus CW6 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5331 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5332 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5333 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3601 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties