de Reest 18

Omschrijving

Tussenwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 131m² in een kindvriendelijke wijk!

De woning is gebouwd in 1983 en het gebruiksoppervlak wonen van deze woning bedraagt circa 88m² met een bijbehorende inhoud van 339m³. Door een groter dakraam te plaatsen op de tweede verdieping, ontstaat er eenvoudig meer woonoppervlak. Voldoende parkeergelegenheid is er op het pleintje achter de woning of in de straat.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en het geheel is gelegen in een gezellige woonwijk in Hattem-Noord, nabij het historische stadshart, winkels en scholen.

Hoewel de woning wat aandacht verdient, biedt De Reest 18 een unieke gelegenheid voor bijvoorbeeld de starters onder ons om een heerlijke thuisbasis te creëren.

Zoals vermeld, is de ligging perfect. Zwolle, de pittoreske binnenstad van Hattem en supermarkt(en) zijn vanaf deze locatie per fiets of auto goed te bereiken. De buurt zelf is kindvriendelijk en aan het eind van de straat vindt u maar liefst twee basisscholen.

Globale indeling: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer met trapkast, aan de voorzijde een open keuken voorzien in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en een koelkast, hal met toegang tot tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers voorzien van dakkapel), badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: via een vaste trap naar de open bergzolder met cv-opstelling en een dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een hobby- of extra slaapkamer te realiseren.

Buiten/schuur: vrijstaande houten berging met stenen borstwering (8m²). De achtertuin met achterom is voorzien van bestrating en daardoor gemakkelijk in onderhoud. De ligging is op het noordwesten.

Kortom: een leuke tussenwoning met genoeg mogelijkheden! De woning verdient de nodige aandacht / opfrisbeurt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.511,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 339 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.8 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5587 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties