Omschrijving
Verrassend ruim bemeten hoekwoning gelegen aan een brede, doorgaande straat!De woning is geheel strak afgewerkt en kunt u zo betrekken! In 2018 is de woning uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van een sedumdak. Naast het groene dak is er aan de voorzijde ook zicht op groen, namelijk een plantsoen van de gemeente. Met de verbouwde garage voorzien van een zolderruimte en een zonnige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruim bemeten hoekwoning gelegen aan een brede, doorgaande straat!De woning is geheel strak afgewerkt en kunt u zo betrekken! In 2018 is de woning uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van een sedumdak. Naast het groene dak is er aan de voorzijde ook zicht op groen, namelijk een plantsoen van de gemeente. Met de verbouwde garage voorzien van een zolderruimte en een zonnige achtertuin met achterom is het hier heerlijk wonen.
De volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1986 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 145m² en is gelegen op een perceel van 255m². Het geheel is zeer goed onderhouden en klaar voor vele jaren woongenot.
De achtertuin met achterom is op het noordwesten gesitueerd en heeft qua omvang voldoende mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. Er is een nieuwe houten kapschuur met grote overkapping gebouwd (2018). De fraaie overkapping (4,20m x 2,80m) is uitgerust met twee heaters en spotjes.
Het centrum van Hattem ligt op fietsafstand evenals diverse scholen, speeltuinen en voorzieningen. Ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is via de fietsbrug snel bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang, lichte woonkamer met trapkast gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor het leefgedeelte aanzienlijk is vergroot en er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is groot (maar liefst zes meter breed) en vernieuwd in 2018. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. Vanuit de keuken is de aparte bijkeuken te bereiken met deur naar de tuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een schitterende vloer (visgraat motief).
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (van prima formaat). De moderne badkamer (2018) beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Er is een apart was/berghok voorzien van een dakraam, cv-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een tweede gemoderniseerde badkamer (2018) met douche en wastafel. Deze verdieping beschikt over de vierde slaapkamer met dakkapel, een maatwerk kastenwand en flink wat bergruimte achter knieschotten.
Wilt u meer weten of de woning graag bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.758,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
586 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRe 36 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
6880
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.