Spoorstraat 3

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met garage op mooi perceel gelegen nabij de historische binnenstad!

Met de basisvoorzieningen, Landgoed Molecaten en het centrum op loopafstand staat de woning op een fijne locatie in de geliefde wijk 'Het Kweekplan'. In 1960 is de woning gebouwd en staat op een perceel van 607m2. Het woonoppervlakte meet ca. 82m2. Dankzij de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt als levensloopbestendige woning.

De auto parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit net voor de garage. Via de hal zijn de verschillende kamers te betreden. De woonkamer met elektrische sfeerkachel en veel raampartijen biedt prachtig zicht op de tuin. In de keuken treft u een eenvoudig keukenblok en vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin.

Totaal telt de begane grond maar liefst drie slaapkamers. Ook is er een bijkeuken waar de meterkast terug te vinden is. Centraal gelegen en vanuit de hal is de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet.

De zolderverdieping is via de vlizotrap bereikbaar. Voldoende opbergruimte, een cv-opstelling en een wastafel zijn hier gesitueerd. Mogelijkheid om hier extra kamers te realiseren (na plaatsen van een vaste trap).

De vrijstaande stenen garage (3,10m x 6,86m) met sectionaaldeur maakt het plaatje compleet. Hobby's, bergruimte of verzamelingen: de garage leent zich hier in alle gevallen uitstekend voor.

Bent u op zoek naar een woning op steenworp afstand van het centrum met garage waar u de komende jaren met veel plezier kunt wonen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Indeling
Begane grond: entree/hal, keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet, bijkeuken met meterkast en luik(/vlizotrap) naar zolder.

Zolder: ruime bergzolder met cv-ketel, wastafel en voldoende opbergruimte.

De volgende clausules zijn van toepassing:
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.097,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 607 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 392 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (686 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Toelichting Eternit dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3661 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties