Leliestraat 4

Omschrijving

Leuke tussenwoning aan de zuidzijde van Hattem gelegen met tuin op het zuidoosten!

Ideale starterswoning gelegen op prettige locatie nabij alle voorzieningen. Sportverenigingen, winkelgelegenheden en groen: dit alles is binnen een straal van enkele (kilo)meters te bereiken. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A28/A50) goed aan te rijden.

In 1923 is de woning gebouwd en de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. De woning is voorzien van een uitbouw met vloerisolatie, dubbele beglazing en het dak is na-geïsoleerd. Voor extra ruimte boven is er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Het woonoppervlak van de woning meet 76m2 en is gelegen op een perceel van 118m2.

Bij binnenkomst voelt de woning direct sfeervol aan. De woonkamer is licht en beschikt over een gaskachel en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur: een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor veel privacy. Via een achterom is de onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging te bereiken. Gezellige avonden onder de overkapping met vrienden of familie vinden hier zeker plaats!

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot kelder(kast), woonkamer, open keuken, hal met toilet en doucheruimte met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde).

Tweede verdieping: vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de zolder via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een (slaap)kamer met drie dakramen.

Bel gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.486,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-10-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.18 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 1089 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties