Omschrijving
Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met grote garage nabij het historisch stadshart op een perceel van 288m²!In een gezellige en prettige wijk nabij het centrum van Hattem bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. Ideaal is de ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten. De woning zelf is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlak wonen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met grote garage nabij het historisch stadshart op een perceel van 288m²!In een gezellige en prettige wijk nabij het centrum van Hattem bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. Ideaal is de ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten. De woning zelf is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca.92m² en is gelegen op een perceel van 288m².
Verrassend en zeer aangenaam is het terras gelegen aan de achterzijde van het perceel. Gezien de grootte en ligging van dit terras, kunt u hier optimaal genieten van de zon (zuidzijde). De fietsen en uw overige spullen bergt u gemakkelijk op in het houten tuinhuis of de vrijstaande stenen garage (25m²) welke voorzien is van een volledige onderkeldering en een zolder.
Vanaf 2018 hebben de huidige eigenaren het een en ander aangepakt. Zo zijn de stopcontacten, de meterkast, de keuken (2019) en badkamer (met vloerverwarming, 2021) vernieuwd. Om het plaatje af te maken zijn er 8 zonnepanelen met elk een vermogen van 320Wp geïnstalleerd (2020) op het dak van de garage. De woning is voorzien van rolluiken en buitenzonwering.
Globale indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang, keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast) en achterdeur richting tuin, lichte woonkamer voorzien van gashaard.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, berging (oude badkamer) met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers, moderne badkamer (2021) met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, cv-opstelling en berging achter knieschotten, derde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel.
Bel of mail ons gerust om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij verwelkomen u graag aan de Zevenhuizen 16 in Hattem.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.554,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
312 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (16.8 m bij 8.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (767 bij 331)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
3581
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
7303
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.