van Galenstraat 9

Omschrijving

Prachtige semibungalow (geschakelde 2-onder-1-kapwoning) met alle voorzieningen op de begane grond, vlakbij het stadshart van Hattem!

We nemen u graag mee om deze woning te ontdekken. Deze semibungalow biedt alle gemakken die senioren zoeken om comfortabel en zorgeloos te wonen. Gecombineerd met een uitstekende locatie, diepe en zonnige achtertuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is woonplezier hier gegarandeerd.

De woning is gebouwd in 1965 en in 1989 uitgebouwd (bijkeuken/badkamer) aan de achterzijde. Het gebruiksoppervlak woning is ca. 98m² met een inhoud van ca. 370m³.

Het grote voordeel van deze woning is dat wonen, slapen en douchen zich allemaal afspelen op de begane grond. Het woongedeelte is licht en ruim en voorzien van een gashaard (2008). De (woon)keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur alsmede een trapopgang naar de eerste verdieping. Bovenaan deze trapopgang bevindt zich een airco (2022). De vloer en bovenverdieping zijn volledig geïsoleerd. Voor logees of hobby's bevinden zich op de eerste verdieping een ruime overloop en slaapkamer (beide met dakkapel).

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, slaapkamer, (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste trapopgang, uitgebouwde bijkeuken met deur naar achtertuin, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, ruime en lichte woonkamer voorzien van gashaard (2008).

Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel en voorzien van de cv-installatie en er is een slaapkamer met dakkapel.

Bijgebouw(en) en tuin: Aangebouwde stenen garage van 18m². Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit en voor de woning. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, optimaal voor zonliefhebbers.

Hattem is een pittoresk stadje dat bekend staat om haar historie en prachtige natuurlijke omgeving. Wandel langs de IJssel, verken de oude straatjes met gezellige winkels en bewonder de historische gebouwen. Hattem biedt ook verschillende recreatiemogelijkheden en culturele evenementen.

Woont u hier binnenkort in alle rust en comfort? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.765,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 271 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC24 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (635 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3480 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties