Omschrijving
Ruime, half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in de geliefde kindvriendelijke wijk 'de Gaperslanden'! Op slechts 20 minuten fietsen van Zwolle vindt u deze prachtige, goed geïsoleerde woning op een ruim perceel van 289m2. Naast het vrije uitzicht over een heerlijk groen park aan de voorzijde, beschikt de woning ook over een aangebouwde verlengde garage, een ruime zij tuin met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime, half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in de geliefde kindvriendelijke wijk 'de Gaperslanden'! Op slechts 20 minuten fietsen van Zwolle vindt u deze prachtige, goed geïsoleerde woning op een ruim perceel van 289m2. Naast het vrije uitzicht over een heerlijk groen park aan de voorzijde, beschikt de woning ook over een aangebouwde verlengde garage, een ruime zij tuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's én een badkamer uit 2019.U komt binnen in de strak afgewerkte hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang bevindt.
De lichte woonkamer is ruim en netjes afgewerkt. Door de erker aan de voorzijde is de kamer extra ruimtelijk. U kunt uw interieur hierdoor op diverse manieren inrichten. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zo heeft u vanaf uw bank een prachtig vrij uitzicht over groen en water. In de woonkamer ligt een vloer van brede grenen planken die voor sfeer en eenheid zorgt. De keukenvloer is voorzien van plavuizen in lichte kleur.
De moderne woonkeuken (2013) is voorzien van inbouwapparatuur, veel opbergruimte en biedt voldoende plaats voor een heerlijk etentje met zes of meer personen. Bij mooi weer kunt u genieten in de nette tuin aan de achterzijde. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is bij de bouw van de woning verlengd en is volledig geïsoleerd.
Op de eerste verdieping treffen we drie afgewerkte en ruime slaapkamers. Ook bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd.
Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping waar momenteel zich de zonnige studio bevindt. Deze ruimte zou ook zeer geschikt zijn als 4e slaapkamer, hobby/werkruimte of atelier, met dakterras op het zuiden. Een plek om heerlijk te genieten van het uitzicht, de rust en de zon! Ook vindt u hier de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-/droger aansluitingen.
Als kers op de taart is het platte dak van het hoogste dakdeel in 2019 vernieuwd en zijn er zes zonnepanelen geplaatst. Elk zonnepaneel levert zo'n 300 Wattpiek.
Komt u ook rust en ruimte ervaren in deze top afgewerkte, ruime half vrijstaande woning op een steenworp afstand van Zwolle? We plannen graag een bezichtiging met u in.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.055,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-02-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (10.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Hoogste dakdeel in 2019 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
G
Perceelnummer
553
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.