de Hunze 39

Omschrijving

Tussenwoning in gezellige en kindvriendelijke woonwijk 'De Hilst'!

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een prettige locatie nabij scholen, (sport)voorzieningen en de binnenstad van Hattem. Het woonoppervlak is ca. 113m2 en het perceel is 134m2 groot. Binnen 25 fietsminuten is het centrum van Zwolle te bereiken. Wat ons betreft een perfecte locatie!

In 1985 is de woning gebouwd en is er in de loop der jaren flink wat toegevoegd. Zo zijn er twee dakkapellen geplaatst, is de woonkamer uitgebouwd en de keuken naar de voorzijde van de woning verplaatst.

Via de hal stapt u de woning binnen en komt u vervolgens uit in de huiselijke woonkamer met open keuken, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische ruimte te bereiken waar u bijvoorbeeld uw jassen, schoenen en voorraad kwijt kunt. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich op dit moment twee slaapkamer. De grote slaapkamer met balkon, welke aan de achterzijde gelegen is, kan door middel van een wand gesplitst worden in twee kamers. Het realiseren van drie (slaap)kamers op de eerste verdieping is dus zeker mogelijk. Verder beschikt de eerste verdieping over een nette badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.

Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en bergruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (2018). Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Voldoende opbergruimte is er dankzij de berging achter knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating. Achterin de tuin staat een houten schuur (voorzien van water en elektra) met overkapping. Ook is er een achterom, wel zo handig met de fiets.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, woonkamer met houtkachel, open keuken v.v. gerenoveerd keukenblok met nieuwe (2021) inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, berging met toegang tot tuin.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel en bergruimte, kamer met dakkapel, wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.911,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.16 m bij 8.67 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5760 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties