Hoopjesweg 30

Omschrijving

Leuke tussenwoning met grote vrijstaande garage met vliering. Voor deze tussenwoning is er een overvloed aan mogelijkheden! Met de Uiterwaarden van de IJssel en het stadshart van Hattem zeer nabij, is deze woning gelegen op een zeer aangename locatie. Nieuwbouwproject 't Veen wordt momenteel aan de achterzijde van de woning gerealiseerd.

De woning is gelegen op een perceel van 217m² en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 129m² en een inhoud van ca. 408m³. Het bouwjaar 1910 en in 2022 is de eerste verdieping uitgebouwd aan de achterzijde. De woning heeft 2 airco's (warmen en koelen) en warmwater via een elektrische geiser.

Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken, eethoek en werkruimte met ingebouwd bureaublad. De keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2020) o.a. een 5-pitsgaskookplaat, een vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken loopt u de open werkkamer in met tuindeur. Tevens treft u aan de achterzijde van de woning het zwevend toilet met fonteintje, kastenwand en de badkamer (douchecabine en wastafelmeubel).

Via de trap komen we uit op de ruime overloop met toegang tot een bergruimte en maar liefst zes slaapkamers. De voorste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De twee middelste slaapkamers zijn voorzien van een lichtkoepel , zo is er ook op deze kamers voldoende lichtinval.  Aan de achterzijde treft u door de gedane uitbouw nog eens 2 slaapkamers (kunststof ramen).

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage waar voldoende opbergruimte is. Er is een eenvoudige overkapping aan de garage gemaakt. De ruime tuin kan naar eigen wens ingericht worden. Er is een achterom.

Indeling begane grond: hal/entree met meterkast, woonkamer met open keuken en eethoek en er is een werkkamer, badkamer met douchecabine en wastafel, separaat zwevend toilet met fonteintje en er is bergruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop en zes slaapkamers.

Ziet u uzelf hier al helemaal wonen? Neemt u dan contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.480,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 2022 opbouw 1e verdieping achterzijde Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-04-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (23.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (757 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 829 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties